Войти

Войти

Построй Сам

Ремонт треснувшего фундамента

Оцените материал
(1 Голосовать)
Заливка укрепляющей подушки под фундамент Заливка укрепляющей подушки под фундамент
Содержание[Скрыть]

Надлежащее исполнение фундамента здания говорит о многом. Следует обратить внимание на его несущую способность и глубину, которая зависит от типа грунта и расположения грунтовых вод.

Чтобы не допустить повреждения фундамента, прежде всего, должно быть оценено качество используемых материалов, выполнена надлежащим образом изоляция от влаги, и, несмотря на это, случается, что дело доходит до появления трещин в фундаменте.

Причин возникновения трещин может быть много, каждый дефект фундамента должен быть подвергнут скорейшей ликвидации. Однако необходимо отметить, что ремонт фундамента не относится к простым и дешевым мероприятиям. В связи, с чем на начальном этапе строительства, фундаменту уделяется особое внимание. Однако стоит знать, что повреждения фундаментов происходят не только вследствие ошибочного или неправильного их выполнения.

Почему фундаменты трескаются?

Помимо неправильного изготовления фундамента, он может треснуть из-за:

  • экономии на строительстве и использовании неподходящих материалов для изготовления фундамента;
  • неравномерное оседание здания;
  • высокое расположение грунтовых вод;
  • действия химических соединений, находящихся в почве;
  • корни растущих деревьев;
  • промерзание грунта.

Усиление фундамента профильными трубами
Усиление фундамента профильными трубами

Последняя из перечисленных причин повреждения фундамента происходит все чаще и чаще. Это связано с прогрессирующим увеличением уровня промерзания грунта. Климат в нашей стране постоянно претерпевает изменения и становится все более строгим. Фундамент всегда должен быть глубже уровня промерзания грунта. В некоторых регионах стоит углубить фундамент гораздо глубже уровня промерзания. Этот уровень зависит от зон, которые отмечены на специальной карте. Для зоны I уровень промерзания грунта 0,8 м, в зоне II – 1,0 м, в III – 1,2 м и в IV – 1,4 м. Готовые проекты зданий без подвальных помещений, как правило, имеют фундамент глубиной 1 метр. Нужно иметь в виду, что такие проекты всегда дорабатываются под условия, в которых они будут находиться, это касается уровня грунтовых вод и уровня промерзания грунта.

Оценка фактического состояния фундамента задача не простая, потому что он расположен под землей.

Тем не менее, признаком того, что с фундаментом происходит что-то нехорошее, являются, как правило, трещины, появляющиеся на несущих стенах здания.

Чтобы досконально оценить фактическое состояние фундамента, его следует обкопать, очистить и сделать специализированную строительную экспертизу.

Ремонт треснувшего фундамента

Способ ремонта фундамента зависит в наибольшей степени от типа строительного материала, который использовался для изготовления основы здания.

Если фундамент кирпичный – небольшие трещины, появляющиеся вдоль швов, не являются особо опасными, если трещины не раскрываются со временем. Небольшие повреждения, после их предварительной очистки, заполняют кладочным раствором и наблюдают в течение определенного времени, чтобы в этом же месте трещины не появились вновь. Если же трещины глубокие, то необходимо сделать специальный пояс из железобетона. Если перечисленные выше процедуры ремонта, не дают результата и повреждения постоянно увеличиваются в размерах – необходимо, так называемое, усиление фундамента, его полное углубление и дополнительное укрепление.

Усиление фундамента винтовыми сваями
Усиление фундамента винтовыми сваями

Когда трещины появились в железобетонном монолитном ленточном фундаменте  – ремонтные работы производятся путем выполнения продольных углублений. В траншею помещают арматуру и заливают бетоном. Тем самым способом вы можете попробовать отремонтировать сборный фундамент из ФБС блоков. Однако, нужно иметь в виду, что данный способ применяется только для небольших повреждений, для более критических случаев должны быть проведены консультации с квалифицированным экспертом в строительстве.

Помните!

Фундамент является основой и одновременно опорой для здания. Таким образом, во время его строительства стоит обращать особое внимание на качество и профессионализм проводимых работ. Изготовление фундамента всегда должна осуществляться в соответствии с рекомендациями проекта. Прежде чем приступить к строительству, выполните геологические исследования местности, они могут эффективно предотвратить многие неприятные сюрпризы, которые могут случиться через несколько или даже несколько десятков лет с момента возведения дома. Иногда потраченные несколько тысяч рублей способны предотвратить гораздо более дорогостоящий ремонт дома на неправильно построенном фундаменте.


Как выбрать валик для покраски стен и потолков
Знаете ли вы, с чего начать подготовку к покраске квартиры? Как снизить затраты на ремонт, избежать подтеков на стенах и сделать так, чтобы обновление прошло горазд
Читать
2178
1
Устройство пола на грунте, особенности пирога
В настоящее время большинство зданий строится без ленточного фундамента. В этом случае основание одновременно выполняет функцию пола и плитного фундамента. Поэто
Читать
2570
4
Как постелить линолеум на деревянный пол
Палитра цветов и дизайнов  линолеума огромна, поэтому нет проблем с подбором покрытия для интерьера. Перед покупкой напольного покрытия необходимо определить,
Читать
2698
2
Самовыравнивающиеся полы: пошаговая инструкция
Самовыравнивающийся пол используются для ремонта и выравнивания перепадов в полу, черновой бетонной стяжки или деревянных покрытий, выравнивание проводится пер
Читать
11522
5
Затирка швов керамической плитки
 Затирка швов плитки не так сложна, как может казаться. Главное соблюдать несколько правил: не оставлять раствор затирки на плитке слишком долго, так как его бу
Читать
5922
2
Как вывести желтые пятна на потолке
Что делать в ситуации, когда сосед залил Вашу квартиру, а на потолке появились подтеки? Посмотрите, как избавиться от этой проблемы и удалить подтеки с потолка. Чащ
Читать
6211
2

Дополнительная информация

  • Название публикации: Что делать, если треснул фундамент
Прочитано 2740 раз Последнее изменение Вторник, 03 Январь 2017 02:27

Видео

Ремонт фундамента
Другие материалы в этой категории: « Бетонирование при отрицательной температуре

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

  • Новое
  • Популярное
  • Комментарии
  • Технология строительства сборных домов из готовых панелей

    Артур 11.12.2016 13:52
    На мой взгляд, стоит этим заинтересоваться. В общем, технология идет вперед. почему бы тогда не пойти ...
     
  • Приклеивание гипсокартона к стене

    admin 10.11.2016 08:01
    На работе столкнулся с монтажом гипсокартона на клей Перфликс, что могу сказать, клеить его довольно ...
     
  • Инструкция по монтажу откатных ворот своими руками

    Алексей 05.05.2016 19:03
    Красиво, но есть очень большие сомнения в качестве крепления столбов и роликов анкерными болтами ...
     
  • Как сделать оптимальную систему вентиляции в гараже: схема, расчет, монтаж

    Сергей 29.03.2016 14:35
    Не знаю насколько правдива данная информация, но по европейским нормам для одной машины и неотапливаемого ...

© 2015 Построй Сам. Пошаговый ремонт и строительство дома