ПИК по-прежнему занимает первое место в Московском регионе по объему совокупной реализованной площади и полученной выручки При этом в Старой Москве, Новой Москве и Подмосковье лидерство за тремя разными девелоперами.
База данных продаж и цен новостроек Dataflat опубликовала показатели крупнейших застройщиков Москвы и Подмосковья по объемам реализованной ими площади и полученной выручки за 9 первых месяцев текущего года. Для ТОПа брались данные Росреестра по договорам ДДУ и уступок, прошедшие регистрацию. Не учитывались продажи не по договорам долевого участия (например, после ввода в строй), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые сделки с юрлицами.
Отметим, в октябре аналитики заметили спад.
— По итогам октября 2023 года продажи в Московском регионе ожидаемо пошли на спад по сравнению с рекордными уровнями сентября, однако все еще остаются существенно выше среднемесячных уровней последних лет. Традиционно в периоды ужесточения условий ипотечного кредитования и укрепления курса рубля спрос на рынке новостроек охлаждается, и эта тенденция сохранится в ближайшие месяцы, и продажи постепенно вернуться к среднемесячным уровням последних лет, — сообщил порталу Всеостройке.рф Александр Пыпин, руководитель проекта Dataflat.
Dataflat разделил показатели на Новую Москву, «Старую» Москву и Подмосковье. У всех трех локаций оказались разные победители, однако по совокупному объему несомненным победителем становится ГК ПИК — общая выручка по Московскому региону составила у этого девелопера 358 миллиардов рублей или более 1,2 миллионов реализованных квадратных метров.
Недалеко от него ГК «Самолет» — как ранее писал портал Всеостройке.рф, в середине ноября этот девелопер «переехал» на первое место в рейтинге Московского региона по объемам возводимой недвижимости, сместив многолетнего лидера на второе место. Согласно данным за октябрь текущего года, застройщик (вместе с проектами МИЦ) возводит сейчас в Московской области 2 миллиона 568 тысяч квадратных метров, а в Москве — 1 миллион 503 тысячи квадратных метров, что вместе составляет довольно впечатляющие цифры — более 4 миллионов «квадратов» жилья.
С января по октябрь же совокупно у «Самолета» (без учета МИЦ) — 763 тысячи реализованных квадратных метров и выручка 150 миллиардов рублей. Отметим, что девелопер МИЦ, приобретенный «Самолетом» в июне этого года, значится в списке отдельно — у этой компании показатели 166 тысяч проданных квадратных метров и 32 миллиарда рублей выручки.