Сбер продолжает расширять ипотеку на коммерческую недвижимость для физлиц

Сбер продолжает расширять ипотеку на коммерческую недвижимость для физлиц Теперь займ можно взять и на вторичном, и на первичном рынке.
В апреле этого года Сбер уже дважды расширял возможности для физлиц оформления ипотеки на нежилые помещения. Так, 26 апреля в банке заявили, что теперь предоставляют займ на недвижимость, которая возводится по договорам долевого участия, а также имеет аккредитацию Сбербанка, сообщает Домклик.
Залогом в такой ипотеке выступает непосредственно купленный объект, ставка составит 12,4% годовых, первоначальный взнос начинается от 30%. Срок кредита — от одного года до 25 лет, сумма — от 500 тысяч до 100 миллионов рублей.
Важное условие программы Сбербанка — такая недвижимость должна находиться на первом этаже многоквартирного дома, а также ипотека распространяется только на 200 российских городов.
Отметим, это уже второе заявление Сбера о расширении возможностей кредитования на коммерческую площадь. Ранее, 6 апреля в банке сообщали, что возможностью взять ипотеку на вторичном рынке на нежилое помещение теперь обладают и физлица. До этого таким шансом могли воспользоваться только юрлица или же ИП.
Ставка на «вторичку» чуть выше — от 12,7% годовых, все остальные условия те же, что и на «первичку». Также подчеркивалось, что заемщику должно быть от 21 года до 75 лет, он должен подтвердить доход и наличие работы, при этом учитываются категории самозанятых.
Такая ипотека «напрашивалась» давно, потому что охватывает целый пласт населения, оформивших самозанятость, но не имеющих ИП. При этом в крупных жилых комплексах наличие репетиторов, мастеров красоты, спортивных тренеров или других специалистов, оказывающих услуги, может рассматриваться жителями как большой плюс.