60% процессов «Синара-Девелопмент» осуществляются при помощи информационных систем Девелопер из Екатеринбурга активно применяет цифровые продукты и решения в своей деятельности и работает с генподрядчиком, активно применяющим BIM.
«Синара-Девелопмент» имеет в своем портфеле свыше 1 млн «квадратов» реализованных объектов, а также 47 проектов. Он ведет свою деятельность уже 24 года. В своей работе девелопер ориентируется на применение современных решений и технологий, а также высокие международные стандарты.
Так, у «Синара-Девелопмент» более всего в «цифру» переведена операционная деятельность, особенно финансово-экономический, правовой и коммерческий блоки, а также бухгалтерия. Про эти направления можно сказать, что они почти на 100% автоматизированы и интегрированы.
В сторону «цифры» смотрит и производственно-технический блок. Для этого внедряется цифровой мониторинг CRM-системы, который связан с бизнес-процессом, а также внедряется использование BIM.
В целом за цифровую трансформацию «Синара-Девелопмент» отвечает отдельное подразделение. В его задачи входит координация интеграции новых информационных систем. Также девелопер нацелен на постоянное улучшение по применению новейших технологий.
Основной акцент в части применения цифровых продуктов «Синара-Девелопмент» делает на отечественных разработчиках, и ряд проектов уже находится в реализации. Например, один связан с внедрением BIM и цифровизацией технического документооборота. Этот проект реализуется на средства государственного гранта. Благодаря новому проекту «цифра» распространится на все стадии жизненного цикла объекта капитального строительства. «Пилот» будет проходить на жилом квартале Botanika Green House в Екатеринбурге – проекте «Синара-Девелопмент».
Также девелопер применяет BIM-модели в области формирования строительной себестоимости и ее контроля, проводится связь с графиком реализации проекта, а также реализуются попытки мониторинга пятимерной модели, включающей сроки и стоимость строительства.
Отдельно стоит отметить, что у «Синара-Девелопмент» есть собственный генподрядчик, который активно использует BIM-технологии. Он выполняет процессы планирования строительно-монтажных работ, формирования графиков производства работ и расчет стоимости строительства объектов, исходя из данных в BIM-моделях. В результате это позволяет сократить сроки возведения объектов на 6 месяцев, а также получить прозрачное планирование, следование графикам и попадание в прогнозы.
Как считают в компании, главное ограничение цифровизации – то, что российские разработчики зачастую предлагают коробочные решения.
Фонарь — это предмет, который кажется простым. Но если присмотреться, он полон тонкостей: разные