Борис Латкин, Rocket Group: «Будущее градостроительства за единой системой сквозного моделирования»

Борис Латкин, Rocket Group: «Будущее градостроительства за единой системой сквозного моделирования» Девелоперские компании уже несколько лет внедряют в свою работу цифровые технологии – застройщики понимают, насколько важна роль современных инструментов в реализации проектов, их развитии и увеличении продаж.
О сегодняшних и завтрашних трендах «цифры» порталу Всеостройке.рф рассказал генеральный директор компании Rocket Group Борис Латкин. Компания является разработчиком платформы для моделирования территорий rTIM.
– Борис, отмечаете ли Вы рост уровня цифровизации девелоперов в последнее время?
– На сегодняшний день уровень цифровизации строительной отрасли в России значительно выше, чем во всем мире, но все равно недостаточен для получения ощутимого эффекта. Однако сегодня даже самый «ленивый» девелопер внедряет в свои процессы цифровые решения, чтобы обеспечить компании конкурентное преимущество. За счет этого бизнес получает дополнительную возможность снизить издержки и увеличить маржинальность, которая, к сожалению, сейчас в целом сокращается.
– Когда уровень цифровизации в стройотрасли станет еще выше?
– Наверное, когда произойдет полная трансформация: переход от аналогового в цифровой режим всех процессов в строительстве. Это небыстрая дорога, сложная. Но результаты уже есть, и процесс пришел в движение не только на уровне бизнеса, но и на уровне власти. Потихоньку из таких «кирпичков» и складывается «цифровая трансформация» отрасли.
В целом сейчас налицо довольно редкая ситуация, когда драйвером выступает власть. Девелоперы в свое время сопротивлялись инновациям, но процесс пошел. Например, постепенно перешли на проектирование в BIM-системах.
– Провокационный вопрос: девелоперы отмечают, что все «глубинные» решения по цифре становятся похожими друг на друга по функционалу. Почему так, и стоит ли ждать прорыв?
– Ничего плохого в этом не вижу. Какого прорыва мы ждем? Нестандартные решения, которые все с ног на голову перевернут? Если решения становятся более-менее похожими по функционалу и объему друг на друга, значит эволюция цифровизации идет по правильному пути. Потому что следующий этап трансформации – когда много маленьких продуктов, решающих узконаправленные задачи, начнут сливаться в полицентричную систему сквозного моделирования. То есть когда все процессы, условно говоря, будут реализованы в «цифре» и взаимодействовать в одной среде.
– Тогда следующий провокационный вопрос: некоторые застройщики сходятся во мнении, что сейчас в «цифре» стройки не решён вопрос объединения того, что фактически есть на стройке, с финансами и с ТИМ.