Демид Костерев, управляющий партнер МОДУЛЬБАУ: «Префабрикация станет драйвером для развития цифровизации, роботизации и других технологий» Префаб-технологии позволяют ускорить строительство, повысить качество работ и эффективность труда.
О преимуществах префабрикации, ее потенциале, а также о том, какие ограничения для масштабирования и развития модульных технологий сегодня существуют, в интервью порталу Всеостройке.рф рассказал Демид Костерев.
— Демид, добрый день. Расскажите, пожалуйста, подробнее о вашей компании. Чем вы занимаетесь, с кем вы сотрудничаете, и когда она была создана?
— Еще раз добрый день. Компания МОДУЛЬБАУ разрабатывает и производит готовые элементы зданий по технологии префаб, от английского слова prefabricate — сделано на заводе. Семь лет назад, когда мы создавали компанию, по сути, это слово мало употреблялось в нашей стране, его особо никто не знал. Сейчас же это тема почти всех профильных площадок и даже Петербургского международного экономического форума.
— В чем преимущество префаб-технологий?
— Префаб — это когда часть строительных процессов переносится со стройки на производство, и там уже с заводским качеством, гораздо большей эффективностью труда изготавливаются готовые продукты. Например, модульная ванная комната уже со всей отделкой, инженерными коммуникациями и установленным оборудованием. Такой 3D-модуль полностью производится на заводе и уже готовый поставляется на стройку. Или фасадные модули, например, которые уже заменяют не просто фасад, но и стену, кладку. То есть все продукты направлены на значительное повышение производительности труда. А мы знаем, что сейчас на строительных площадках крайняя нехватка рабочей силы. Все, что сделано на заводе, это всегда эффективнее, быстрее и качественнее.
— Демид, а как Вы оцениваете потенциал развития новых строительных технологий ?
— Потенциал для меня — это возможность системы развиваться и адаптироваться. И, конечно, у потенциала должны быть предпосылки. Есть целевые векторы, которые лягут в основу нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», а именно: обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 м² на человека к 2030 году и не менее 38 м² к 2036 году. Есть еще давняя проблематика низкой производительности и дефицита кадров. Префабрикация решает эти актуальные задачи. Я думаю, что потенциал кроется именно в этом.
— А какие существуют ограничения для масштабирования и развития модульных технологий?
— Хороший вопрос. Ограничения связаны с разнородностью рынка, отсутствием синергии, консервативностью отрасли, недостаточностью нормативной базы, которая, к слову, дозревает.
