Деревянные МКД не за горами? Минстрой снова оповестил общественность о скором наступлении эпохи многоэтажного деревянного домостроения в России.
Как сообщают «Известия» со ссылкой на ведомство, до конца этого года будут на уровне лабораторных исследований созданы основы для внедрения новых отраслевых нормативов и правил по возведению многоквартирных домов (МКД) высотой до 12 этажей. А уже в 2024 году по этим правилам начнут строить здания — гостиницы прежде всего — в Московском регионе, Карелии, Иркутской области и на Кавказе.
Над проектами таких зданий якобы уже работает CLT Development, дочерняя компания лесопромышленного холдинга Segezha Group, который, в свою очередь, является частью бизнес-структуры АФК «Системы» Владимира и Феликса Евтушенковых (отца и сына).
Аббревиатура CLT в названии компании расшифровывается как cross-laminated timber, что переводится на русский как «многослойная клееная деревянная панель», изготовленная из наслоенного друг на друга пиломатериала. Из нескольких CLT производятся уже более массивные деревянные конструкции, применяемые в качестве исходных элементов для возведения больших домов.
Предполагается, что новые нормативные документы Минстроя, нацеленные на внедрение в стране многоэтажного деревянного строительства, как раз и будут оперировать CLT-конструкциями.
Напомним, что в июле 2022 года Минстрой и МЧС России утвердили дорожную карту по развитию деревянного домостроения в стране на период до 2024 года. В соответствии с ней планируется подготовить проекты пилотных объектов — общественных и жилых зданий высотой от трех до двенадцати этажей, построенных из перекрестно-клееной древесины, многослойного клееного бруса и шпона.
Данный документ предусматривает совместную работу этих госведомств с АФК «Система» и национальной Ассоциации Деревянного Домостроения (АДД) «по совершенствованию технического регулирования и расширению области применения конструкций из дерева».
В руководстве Министерства строительства и ЖКХ менее года назад выражали уверенность, что поэтапная реализация дорожной карты обеспечит широкое внедрение строительства многоэтажных деревянных зданий с «использованием лучшего зарубежного и отечественного опыта».
Опрошенные «Известиями» эксперты из числа представителей девелоперского бизнеса выделили следующе достоинства CLT-панелей для строительства жилья:
высокая прочность, не зависящая от самых суровых климатических условий и высоких нагрузок;
здания из таких панелей возводятся в 2,5 раза быстрее, чем из железобетонных конструкций;
у деревянных CLT-панелей высокая энергоэффективность;
часть СНиПов для внедрения таких конструкций в строительство уже составлена;
девелоперы, а вслед за ними и потребители все более позитивно воспринимают дерево как исходный материал для возведения больших объектов капитального строительства, разрушая стереотипы буквально трехлетней-пятилетней давности (дескать, деревянные конструкции недолговечны, пожароопасны, подвержены разрушению со стороны насекомых и т.
