Элитная недвижимость становится драйвером развития новых районов Москвы — департамент городской недвижимости NF Group

Элитная недвижимость становится драйвером развития новых районов Москвы — департамент городской недвижимости NF GroupКрупная консалтинговая компания страны рассказала об итогах первого полугодия 2024 г. на столичном рынке премиального жилья.
«Сейчас созданы уникальные условия, при которых и спрос, и предложение органично растут и поддерживают друг друга. Важной тенденцией, определяющей будущее сегмента, становится выход элитной застройки за пределы привычных границ – новые качественные премиальные проекты появляются на некотором удалении от сформированных элитных локаций и становятся драйверами развития новых районов», — отметил Андрей Соловьев, региональный директор компании.
Основные выводы NF Group (за полугодие) ⬇️
1. Объем предложения продолжает увеличиваться до значения 2,6 тыс. квартир и апартаментов (+17%).
2. Максимальная средневзвешенная цена предложения достигла 1630 тыс. руб. (+1%) в сегменте.
3. Сохраняется высокий уровень покупательской активности — на первичном рынке заключено около 840 сделок (+97%).
О первичном рынке элитного жилья ⬇️
1. Особый интерес здесь вызывает жилье премиум-класса — 87% общей структуры спроса.
2. Одна из тенденций рынка — интерес к эксклюзивной недвижимости, т.е. пентхаусам, виллам, 2-уровневым лотам.
3. ТОП-3 района Москвы по объему предложения: Пресненский, Дорогомилово, Якиманка.
4. Средневзвешенная цена предложения снизилась в Замоскворечье и Патриаршах прудах.
5. Самые доступные лоты предлагают в Даниловском и Донском районах.
Больше цифр о первичном рынке премиального жилья, а также показатели вторичного рынка — в презентации.