Формирование проектов без участия бизнеса и отсутствие региональной калибровки. Девелоперы назвали ключевые проблемы КРТ Круглый стол на тему «КРТ. Проблемы и перспективы» прошел 30 июля в прямом эфире еженедельного проекта «Всё о стройке».
Эксперты обсудили следующие вопросы:
Комплексное развитие территорий: интересы власти и бизнеса.
Особенности публично-частного партнерства в проектах КРТ.
Чем интересно КРТ для жителей субъектов? Почему в некоторых регионах возникают бунты?
Что получает застройщик, заходя в проекты КРТ?
Законодательное регулирование.
Опыт крупнейших девелоперов по комплексному развитию территорий.
Во время круглого стола выступили:
Антон Мороз — Вице-президент Национального объединения строителей;
Анна Должанская — Руководитель по параметрам развития территории подразделения «Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура» ДОМ.РФ;
Андрей Кирсанов — Заместитель генерального директора MR Group;
Роман Капинос — Первый заместитель генерального директора ФСК Регион;
Дмитрий Шаповал — Директор ГК «Сибпромстрой»;
Юрий Перминов — Исполнительный директор «Железно»;
Аршак Макян — Директор по развитию ГК ТОЧНО в Республике Татарстан;
Екатерина Вострокнутова —Руководитель отдела градостроительного регулирования и ИРД федерального девелопера «Неометрия»;
Алёна Мурзина — Главный специалист Брусники по земельно-имущественным отношениям отдела подготовки земельного банка;
Михаил Бесфамильный — Директор и собственник «Орсо Групп».
Эфир провела директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.
Во время выступлений представители крупнейших девелоперов обсудили проблемные вопросы, связанные с комплексным развитием территорий, и высказали свои предложения по их решению.
Проблема 1. Несогласие с программами КРТ со стороны жителей. Такая позиция, по словам Антона Мороза, который и обозначил эту проблему во время своего выступления, чаще всего, связана с нежеланием попадания их частных домостроений или старых квартир под программы реновации.
Предложение. Можно рассмотреть вопрос об изменении механизма КРТ.
«При изучении мнения граждан по вопросу реновации жилья нужно учитывать не только площадь жилого помещения, но и количество собственников. Также в целях обеспечения поддержки проектов КРТ гражданами, проживающими на такой территории, необходимо гарантировать улучшение жилищных условий в результате переселения, для чего требуется усилить базовые жилищные гарантии при КРТ», – высказал предложение эксперт.
