Генеральный директор компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев о феномене Екатеринбурга: «Очень важно, чтобы иногородние игроки повышали, а не понижали планку качества возводимого жилья»

Генеральный директор компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев о феномене Екатеринбурга: «Очень важно, чтобы иногородние игроки повышали, а не понижали планку качества возводимого жилья» Почему в столицу Свердловской области заходит все больше девелоперов, и как местные застройщики относятся к увеличивающейся конкуренции.
Только в этом году в Екатеринбург зашли несколько крупных федеральных и региональных застройщиков. Это компании «Железно», «РАЗУМ», ООО «Строительно-инвестиционная корпорация “Девелопмент-Юг”», «Унистрой», Ecologica и ряд других. Кроме того, местные СМИ пишут, что землю в Свердловской области активно скупают девелоперы из разных российских регионов — вполне вероятно, что «иноземцев»-застройщиков станет еще больше.
В чем феномен популярности среди девелоперов Екатеринбурга? И сказывается ли такая активная экспансия на качестве строительства и спросе? Об этом портал Всеостройке.рф поговорил с генеральным директором компании «Атомстройкомплекс» из Екатеринбурга, председателем комитета по строительству Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей Валерием Ананьевым.
— В этому году чувствуется большой интерес девелоперов к Екатеринбургу в частности и к Уральскому округу в целом. Расскажите, Вы чувствуете возросшую конкуренцию? Как на нее реагируете? Конкуренция — это всегда равно рост?
— Мы гордимся тем, что среди прочих городов-миллионников Екатеринбург стоит особняком. Это конкурентоспособный город, которому есть, что предложить инвесторам. В эпоху глобализма, когда все больше людей легко меняет место жительства, нашему городу удалось сохранить и даже усилить локальный патриотизм – екатеринбуржцы предпочитают улучшать жизнь вокруг себя, а не ехать за лучшей жизнью в новое место. Это мощный драйвер развития для всех отраслей и роста экономики. Благодаря этому в Екатеринбург сохраняется платежеспособный спрос — собственно, это и привлекает сюда новых застройщиков, не только столичных, но и игроков из соседних регионов.
Екатеринбург входит в пятерку российских городов с самым высоким ростом строительной отрасли – при этом рынку удается сохранять оптимальный баланс соотношения цены и качества жилья. Системными застройщиками в городе сформированы и соблюдаются стандарты строительства, которые по ряду параметров обгоняют столицу и города-миллионники. Это и повсеместно реализуемые закрытые дворы с качественным благоустройством, и квартальная застройка переменной этажности. Около 70% жилья в городе сдается с чистовой отделкой — иногородним застройщикам, конечно, приходится принимать во внимание этот локальный тренд и подстраиваться.