Грузия становится все привлекательнее для девелоперов и инвесторов

Грузия становится все привлекательнее для девелоперов и инвесторов Спрос растет как на жилищные проекты, так и на туристические.
Грузия остается одной из самых популярных для россиян стран и практически единственной, где есть ипотека для иностранцев, при этом на таких же выгодных условиях, как для жителей этого государства. Доступность жилья, мягкий климат, легкие условия получения ВНЖ — все эти факторы привели к тому, что Грузия остается в ТОП-5 самых популярных стран у россиян для приобретения недвижимости.
Что происходит сейчас на строительном рынке Грузии, интересуются ли этой страной российские девелоперы, и по-прежнему ли высок спрос на недвижимость у инвесторов, читайте в материале портала Всеостройке.рф.
Рынок открыт для иностранцев Для российских девелоперов Грузия, несомненно, представляет интерес. Как рассказывал на круглом столе портала Всеостройке.рф основатель Ассоциации Застройщиков Грузии Александр Макеев, в этой стране есть уже несколько застройщиков, у которых российские учредители. Кстати, в 2023 году о выходе на грузинский рынок заявила «Группа ЛСР». Компания создала дочернее общество Georgia HotelDevelopment Group LLC. Эта фирма, судя по всему, будет заниматься гостиничным девелопментом. Как заявили в «Группе ЛСР», это стало логичным шагом по диверсификации портфеля компании. Помимо Грузии, рассматриваются также страны постсоветского пространства и Ближнего Востока.
Высокую перспективность Грузии для девелоперов России отмечали в 2023 году и в компании «Этажи». Там обратили внимание на рост экономики страны и логистической функции, увеличение прямых иностранных инвестиций и турпотока. Также в компании отмечали, что в этом государстве очень отличается законодательный подход к жилищному строительству: к примеру, в доме разрешено жить до его официального ввода, соответственно, процессы ввода в эксплуатацию и устранение недочетов порой сильно растягиваются. Еще один интересный момент — уже в ходе строительства можно менять проект и этажность здания. Такие условия могут быть интересными для застройщиков, но для инвесторов — нести определенные риски.
Экономика растет  Экономика Грузии сейчас действительно на подъеме, а темпы роста ВВП входят в число самых быстрорастущих в мире. Турпоток восстановился до доковидного уровня 2019 года, в Грузии открываются отели мировых сетей, одним словом, вложения в курортную недвижимость страны и ее строительство можно считать очень выгодными инвестициями. Бурный рост в 2023 году показало новое направление для инвестирования — покупка номеров в отелях.