Информационное моделирование — ключ к повышению прозрачности и эффективности российской стройки В преддверии перехода отечественных застройщиков на ТИМ заместитель генерального директора АО «СиСофт Девелопмент» по науке Михаил Бочаров рассказывает о вызовах и перспективах, которые несет новый уровень проектирования.
— Михаил Евгеньевич, с июля 2024 года застройщики, работающие со средствами дольщиков, в обязательном порядке должны будут формировать и вести информационные модели строящихся объектов. Какие практические преимущества предоставляет строительному бизнесу применение технологий информационного моделирования зданий?
— Постановление Правительства № 331 — это правовой акт, сам факт принятия которого свидетельствует, что внедрение технологий информационного моделирования — не «проходная компания», а масштабное мероприятие, предусматривающее трансформацию глубинных процессов строительного документооборота и управления информацией. Сейчас в масштабах страны развиваются такие системы, как ГИСОГД и ИСУП, подразумевающие использование информационных моделей (ИМ) как минимум для создания интероперабельных данных. Если говорить о выгодах для стройки, то, как и любые другие качественные решения в области автоматизации, ТИМ будут обеспечивать прозрачность всего строительного процесса для всех участников. Такой инструмент контроля, а также кратное ускорение формирования и согласования документации по проекту сделает строительство более эффективным с точки зрения экономики, особенно там, где используются типовые проекты и модульное строительство. Многие крупные застройщики давно применяют решения автоматизированного проектирования и информационного моделирования, но до санкций они пользовались продуктами зарубежных вендоров. В этом сегменте речь идет скорее не о внедрении ТИМ как таковом, поскольку они уже действуют, а о стадии перехода на отечественные решения.
— По вашей оценке, какая доля российских застройщиков применяют ТИМ? Сколько среди них компаний в сфере жилищного строительства и тех, что возводят социальные и прочие гражданские объекты?
— Согласно данным ДОМ.РФ, на конец осени прошлого года информационное моделирование применяли 19% компаний в сфере жилищного строительства. Если говорить об использовании российских решений, то значительную динамику их внедрения можно отметить в промышленном строительстве. Российские госкорпорации и крупные холдинги сейчас активно переходят на отечественные ТИМ и САПР, в том числе создавая собственное ПО как в виде отдельных ТИМ для тяжелых САПР, так и для электронного документооборота.
В жизни каждого человека наступает момент, когда нужно принять решение, а внутри — пустота
Выбор декоративной штукатурки — это всегда диалог между эстетикой и прагматикой. В отличие от