Интервью. Первый заместитель генерального директора ГК ТОЧНО Станислав Николенко: «Люди будут выбирать оптимальные планировочные решения, где каждый квадратный метр несет максимум функционала». Один из крупнейших застройщиков Краснодарского края (2 место по объемам строительства) и России (8 место) побил собственный рекорд по вводу жилья и сейчас изучает возможности освоения новых территорий.
Группа компаний ТОЧНО в этом году отмечает юбилей — 10 лет на рынке недвижимости. За плечами 13 сданных ЖК, один коттеджный поселок, еще 13 ЖК сейчас находятся в стройке. Новый бренд ТОЧНО появился лишь в прошлом году. На рынке компания долгое время была известна, как «ЮгСтройИмпериал».
О сложном, но рекордном для застройщика по объемам сданного жилья в 2022 году, о перспективах развития компании и отрасли в целом, а также о динамике потребительского спроса первый заместитель генерального директора ГК ТОЧНО Станислав Николенко рассказал порталу ВСЕОСТРОЙКЕ.РФ.
— 2022 год был сложным для рынка. Как вы оцениваете для себя его итоги?
— Действительно, 2022 год был непростым. Многое необходимо было менять, причем делать это довольно гибко и оперативно. Компания с успехом справилась со всеми вызовами, мы выполнили все взятые обязательства, сдали рекордное для себя количество квадратных метров жилья, по графику строили социальные объекты. При этом те коммерческие показатели, которые мы запланировали на 2022 год, также были достигнуты. Команда и компания сработали достаточно успешно даже в тех непростых условиях, которые выдались в ушедшем году.
— В 2022 году ГК ТОЧНО сдала рекордное количество жилья — свыше 303 тыс. м2. За счет чего удалось это сделать и есть ли спрос на рекордные объемы?
— Темпы сдачи наших проектов растут соразмерно объемам и масштабам развития компании. Это не случайный, а запланированный и обоснованный рекорд. Более того, в 2023 году мы собираемся побить его. Что касается спроса, Краснодар в частности и южный регион в целом традиционно является лидером в стране по объемам спроса на недвижимость. И на сегодняшний день все те продуктовые предложения, которые мы выводим на рынок, поддержаны достаточным количеством спроса, что дает нам уверенность в том, что наши планки по объемам на год будут достигнуты.
— В портфеле ГК ТОЧНО Краснодар, Новороссийск, Туапсе, Армавир и Ялта. Изменился ли потребительский спрос на недвижимость в этих городах с началом спецоперации и ограничением полетов на Юг России?
— Да, безусловно, нельзя отрицать, что начало спецоперации и ограничения по авиаперелетам внесли корректировки и сказались на спросе.
Если у вас есть дача, загородный дом или автономная система водоснабжения, скорее всего, слово