Интервью. Юрий Захаров, ГК «Железно»: «Резерв снижения цены существует, но он небольшой и сильно зависит от локальных рынков»

Интервью. Юрий Захаров, ГК «Железно»: «Резерв снижения цены существует, но он небольшой и сильно зависит от локальных рынков» Группа компаний «Железно» начала работу в 2011 году. Сейчас в портфеле компании 17 жилых комплексов, из них 9 проектов, реализованных в Кировской области, уже сданы. Еще 8 ЖК сейчас находятся в стадии строительства – это проекты в Кировской, Ульяновской, Свердловской областях и Удмуртии.
Группа компаний не раз получала престижные награды как за свои цифровые продукты, так и за объекты недвижимости. Последняя была вручена в апреле этого года: мобильная экосистема «Мажордом» признана лучшим IT-решением в недвижимости на Move Realty Awards.
Генеральный директор ГК «Железно» Юрий Захаров рассказал порталу «Всё о стройке» о перспективах цифровизации, новом опыте участия в проектах комплексного развития территорий и дал прогноз по тенденциям ценообразования на жилье в России.
— Несмотря на сложности 2022 года, ГК  «Железно» стала победителем всероссийского конкурса «Урбан Эвордс». Ваш жилой комплекс «Знак» стал лучшим ЖК комфорт-класса в России. В чем секрет успеха?
— Вопрос сложный и простой одновременно. Мы все проекты делаем от души. Это отражено и в миссии компании: «Мы с любовью и уважением к человеку строим города будущего, меняя мир и жизнь людей к лучшему». Мы создаем жилье для людей, которые хотят эмигрировать в другую жизнь, не выезжая за пределы своего города. Наши клиенты действительно получают новые привычки, «новые сценарии жизни», как сейчас модно говорить. Попадают в другую, более дружелюбную, современную цифровую среду, где сами меняются к лучшему. Это мы видим уже на этапе работы собственной управляющей компании в наших проектах. Если все делать правильно, то можно добиваться не только впечатляющих показателей по продажам, но и человеческого отклика.
— В стратегию вашей компании входит концепция «делать то, чего не делают другие». Какие планы в соответствии с ней вы ставите на 2023 год?
— Главная цель — цифровизация жилья. Наша компания разрабатывает и продает много собственных IT-продуктов. Кроме того, мы продолжаем внедрение цифровых технологий как застройщик в собственные объекты строительства. В прошлом году достижением ГК «Железно» стал ЖК «Булычев» — дом-бутик класса в Кирове. Это не просто самый дорогой продукт, который мы делаем. Это экспериментальный полигон: масштаб инноваций, которые мы хотим внедрить, поражает даже нас, создателей. Наша сверхзадача — сдать его в безупречном состоянии и показать, как эти технологии будут работать внутри проекта.