Инвесторы начали строительство жилья на 31 площадке в ДНР и ЛНР Рассказываем, кто и что возводит в новых регионах страны.
Четыре новых региона вошли в состав России в 2022 году: Донецкая Народная Республика (ДНР), Луганская Народная Республика (ЛНР), Запорожская и Херсонская области. Сегодня, согласно Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), активное строительства жилья ведется только в ДНР и ЛНР. В Запорожской и Херсонской областях, как сообщалось ранее, продолжается работа по формированию банков земельных участков. Рассказываем, кто и что строит на новых российских территориях.
По планам, на территории новых субъектов России в рамках комплексной программы развития жилищного строительства должны построить и восстановить около 17,5 млн кв. м жилья к 2030 году. Для достижения, в том числе этой цели Минстрой России помогает представителям четырех воссоединенных регионов налаживать процесс инвестиционного строительства. В ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях созданы особые условия: льготная ипотека под 2%, механизм субсидирования проектного финансирования до 3% для застройщиков. Благодаря этим и другим механизмам поддержки девелоперы начинают все активнее выходить на рынок жилья новых регионов.
По данным на начало сентября, в ДНР и ЛНР инвесторы уже начинают строительство на 31 площадке. Новые дома рассчитаны более чем на 5,5 тысячи квартир. Как сообщал зампред правительства России Марат Хуснуллин, в Донецкой Народной Республике работы ведутся на 20 строительных площадках, а в Луганской – осваивают 11 земельных участков.
Донецкая народная республика В ДНР продолжается активная работа по привлечению надежных компаний-застройщиков в регион. В середине сентября 2024 г. Марат Хуснуллин сообщал, что сейчас в ДНР подписано 32 инвестиционных соглашения, в результате которых в Мариуполе появится 3,5 тысячи комфортных квартир. Их общая площадь составит почти 200 тыс. кв. метров.
В этом году, как сообщал первый зампред правительства ДНР Андрей Чертков, в регионе рассчитывают ввести 147 тыс. кв. м инвестиционного жилья. Пока строительство ведется в основном в Мариуполе.
Согласно данным ЕИСЖС, в ДНР работает четыре застройщика: специализированный застройщик (СЗ) СУ-2007, который строит четыре дома, СЗ-1 ПОРФИР (три новостройки), а также застройщики РКС ДЕВЕЛОПМЕНТ и НР ДЕВЕЛОПМЕНТ, в портфеле которых пока по одной новостройке в Республике.
Наиболее крупный ЖК в регионе возводит СУ-2007 – ЖК «Ленинградский Квартал» в Мариуполе.
ЖК будет включать в себя восемь домов от 12 до 15 этажей.
