Исторический центр vs периферия – девелоперы рассказали о том, где хотят жить покупатели жилья 24 июля на портале всеостройке.рф состоялся очередной круглый стол: «Какое значение имеет локация при создании ЖК?».
В рамках круглого стола обсудили вопросы:
В какой части города хотят жить люди — исторической или спальных районах?
Какое значение для жителей играет архитектура? И важна ли она?
Что делает локацию престижной? Могут ли объекты, расположенные в разных частях города, быть одинаково привлекательными и интересными?
Что заставляет людей менять локацию проживания?
О предпочтениях покупателей при выборе квартир рассказали:
Ольга Нарт — Коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия»
Леон Пряжников — Руководитель управления развития продукта и аналитики группы «Самолет»
Александр Савельев — Сооснователь и CEO VIRA
Наталья Симонтенко — Директор по связям с общественностью AVA Group
Владимир Пахунов — Директор по маркетингу и рекламе СК «Выбор»
Татьяна Халилова — Исполняющая обязанности директора департамента продаж GloraX
Эфир традиционно провела директор портала всеостройке.рф и Альянса Цифровых Лидеров России Светлана Опрышко.
Открыла дискуссию Ольга Нарт, сообщив, что в девелопменте есть основное правило, которое звучит как «Location, location и еще раз location». Иными словами, если в проекте есть знаковая локация, то ему гарантирован успех. И в этом уверены 99% девелоперов.
Спикер на примере Ростова-на-Дону, где присутствует федеральный девелопер «Неометрия», рассказала, по каким критериям горожане выбирают жизнь в историческом центре.
«Люди хотят жить в центре, в первую очередь, из-за его неповторимой архитектуры и стиля. Так, микс из зданий, построенных в разные эпохи, в том числе и современных, создает неповторимую атмосферу и облик. Кроме того, в этих районах расположено большое количество исторических памятников и достопримечательностей, парков и скверов – они обеспечивают экологическую составляющую. Именно в центре происходит наслоение исторического контекста с колоритом региона, благодаря чему он становится насыщеннее и духовно богаче», – заявила Ольга Нарт.
По ее мнению, в центре города гораздо выше динамика жизни, и чем ближе человек живет к местам проведения мероприятий, тем насыщеннее его быт, тем более что не нужно тратить драгоценное время на дорогу. Также, выбирая центр, люди обращают внимание на концентрацию престижных школ, высших учебных заведений и мест дополнительного и спортивного образования, которая приходится именно на центральные районы.
