Можно ли содержать животных на земле ИЖС? Портал Всеостройке.рф о практических аспектах содержания животных на землях ИЖС.
Земля ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство) предназначена для индивидуального строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Однако, четкое понимание, какие именно животные допустимы для содержания на таких участках, часто вызывает затруднения. В этой статье мы разберем законодательные нюансы, определим границы дозволенного и рассмотрим практические аспекты содержания животных на землях ИЖС.
Существует четыре вида разрешенного использования земли:
Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Здесь можно разводить кур и скот, держать пчел;
Для сельского хозяйства – разрешено держать скот;
Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). На таких участках запрещено разводить крупный рогатый скот и свиней;
Для огородничества и садоводства – если земля относится к этой категории, то на ней строго запрещено держать не домашнюю животность, к которой также относятся куры, гуси, индейки, козы.
Из этих нормативных актов следует, что содержание животных на земле ИЖС допускается, но с определенными ограничениями.
Напомним, п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса предусматривает, что на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться только в пределах, определяемых его целевым назначением. А ст. 42 Земельного кодекса в числе главных обязанностей собственников земельных участков содержит обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Нарушение этих правил грозит привлечением к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель или разрешенным использованием с наложением штрафа, минимальная сумма которого для граждан составляет 10 тыс. руб.
Виды животных, допустимых для содержания:
Домашние питомцы
Собаки, кошки, хомяки, декоративные крысы и другие животные, обычно содержащиеся в домашних условиях, как правило, не вызывают никаких проблем на землях ИЖС.
Птица
Куры, гуси, утки, индейки и другие птицы могут содержаться на земле ИЖС при условии соблюдения санитарных норм и правил.
Мелкий скот
Козы, овцы, кролики и другие животные мелкого рогатого скота могут содержаться на землях ИЖС с учетом размера участка и соответствия санитарным требованиям.
