На Сахалине в суд передано дело псевдозастройщика, похитившего более 3 млн рублей у двоих дольщиков

Следователем СУ УМВД России по Сахалинской области окончено расследование уголовного дела по обвинению 45-летнего местного жителя в мошенничестве в сфере долевого строительства. Установлено, что обвиняемый в период с 2011 по 2020 года был зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, деятельность которого была связана со строительством жилых и нежилых зданий. В конце позапрошлого года он был исключён из государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по решению налогового органа. Тогда он решил зарабатывать деньги фиктивным строительством. Нашёл в сети Интернет объявление о продаже земельного участка на территории Южно-Сахалинска, который по своим параметрам подходил под возведение многоквартирного дома. Заключил с продавцом предварительный договор купли-продажи, согласно которому стороны договорились об исполнении обязательств по оплате и передаче права собственности к февралю 2021 года. Данный документ требовался злоумышленнику, чтобы потенциальные клиенты были уверены в его намерении построить высотку. В действительности же приобретать земельный участок он не собирался и оплату по заключённому договору не произвёл. Вместо этого обвиняемый начал публиковать на местном интернет-ресурсе объявления с предложениями приобрести квартиры по выгодной цене на этапе строительства. Также он арендовал офис для придания видимости правомерной предпринимательской деятельности, где принимал покупателей и заключал договоры, которые с самого начала исполнять не собирался. На предложение злоумышленника откликнулись двое граждан. Так, 69-летний житель областного центра перевёл псевдозастройщику предоплату в размере 1,5 млн рублей, а 43-летняя сахалинка внесла за квартиру 1,9 млн рублей. Однако развернуться злоумышленнику не удалось, поскольку его противоправная деятельность была пресечена сотрудниками УЭБиПК УМВД России по Сахалинской области. На стадии предварительного следствия злоумышленник раскаялся в содеянном и в полном объёме вернул денежные средства потерпевшим. Уголовное дело направлено в суд.