Бытовка – незаменимая вещь при строительстве загородного дома. Конечно, если вы выбрали крупную строительную компанию BONGROUP, то она сама обеспечивает жильё для рабочих. Но если вы обратились к частной бригаде или собираетесь сооружать дом самостоятельно, то устройство временного жилья ложится на ваши плечи. И тут возможны варианты. Строить бытовку или купить готовую? Новую или «бэушную»? Деревянную или металлическую? А может, лучше взять в аренду?
На время или навсегда?
Для начала нужно понять, планируете ли вы пользоваться бытовкой по окончании строительства. И оценить свои финансовые возможности: планы по сооружению масштабного сарая или мастерской после завершения дома, могут так и остаться планами. А бытовка в любом случае нужна. И может, лучше изначально вложиться в бытовку, чтобы затем полноценно её использовать? Тем более что способов её применения немало, например:
Сарай для хранения садового инвентаря и инструмента
Хозблок для хранения сезонных вещей, в том числе крупногабаритных
Мастерская
Котельная
Гостевой дом
Баня или сауна
Летняя кухня
Помещение под летний душ и туалет
Купить или строить?
Приобрести готовую бытовку довольно легко, предложений на рынке много. Вы выбираете её тип (металлическая, деревянная), размер, планировку, оснащение. Её привозят на участок на грузовом автомобиле с манипулятором и устанавливают на фундамент. Его выполняет либо заказчик заранее, либо монтажная бригада, которая привозит это сооружение.
Плюсы бытовки заводского изготовления:
Вы тратите минимум времени на организацию временного жилья.
Строительные бытовки рассчитаны на перемещение с объекта на объект, поэтому при желании вы сможете продать «вагончик» по окончании работ.
У бытовок от серьёзных производителей приемлемое качество.
Минусы:
В большинстве случаев качество готовых бытовок невысокое. Нередко требуется та или иная доработка, например, уплотнение оконного и дверного проёмов во избежание продувания, дополнительная герметизация крыши во избежание протечек, замена внутренней отделки на более износостойкую и пр.
Стандартная для готовых бытовок толщина утепления (50 мм) недостаточна для комфортного проживания зимой. Нужно либо дополнительно утеплять конструкцию, либо тратить немалые суммы на обогрев.
Габариты готовых бытовок ограничены из-за того, что их приходится транспортировать по дорогам общего пользования.
Не на каждом участке есть возможность заезда крупногабаритной техники для установки «вагончика».
Строить бытовку непосредственно на участке имеет смысл в двух случаях: если вы хотите максимально сэкономить или, наоборот, сделать качественную капитальную постройку, которую будете эксплуатировать и дальше.
Качественная индивидуальная бытовка обходится, как правило, дороже, чем типовой «вагончик». Впрочем, если речь идёт компактной постройке из самых дешёвых материалов, в том числе «бэушных» или остатков от прошлого строительства, то действительно можно сэкономить. К тому же снизить затраты можно за счет привлечения для возведения не столь ответственной постройки сверхдешёвой рабочей силы. Но тут есть риск ситуации «скупой платит дважды», если горе-мастера «накосячат» и придётся переделывать за них.
Сооружение «вагончика» на участке в любом случае занимает больше времени, чем установка готового изделия. Хотя бригада из нескольких человек способна построить бытовку «под ключ» всего за 2-3 дня.
Построенная на участке бытовка не ликвидна на вторичном рынке. Зачастую она просто не выдержит транспортировки на другой объект.
Новая или «бэушная»?
Готовые строительные блок-контейнеры рассчитаны на перемещение с места на место, их можно использовать какое-то время, а потом продать и транспортировать на другой участок. Рынок «бэушных» бытовок хорошо развит, купить их не сложно. Но стоит ли? С одной стороны, бывший в употреблении «вагончик» примерно на 30% дешевле нового, и это весомый аргумент в его пользу. Причём, продать его можно за ту же сумму, за которую вы его купили. Конечно, если вы не планируете оставить его на участке после строительства дома.
