Руководитель департамента управления активами «Донстрой» Анна Алексеева: «Коммерческая недвижимость в наших проектах — лучший способ обеспечить себя и свою семью высоким пассивным доходом» Почему имеет смысл инвестировать в торговые площади новых жилых кварталов — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
Ведущий девелопер Москвы в высших сегментах жилой недвижимости «Донстрой» создает не только объекты коммерческой инфраструктуры в своих проектах, но и условия для выгодного инвестирования в них. Об уникальной услуге компании — брокеридж — эксклюзивно директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказала руководитель департамента управления активами «Донстрой» Анна Алексеева.
Мы не просто застраиваем свободные земельные участки: «Донстрой» создаёт комфортные жилые кварталы в концепции 15-минутного города, когда всё нужное, от пекарни до аптеки, в шаговой доступности от подъезда.
Чтобы удовлетворить потребности резидентов, мы закладываем в свои проекты столько торговых площадей, сколько необходимо для обеспечения ежедневных потребностей жителей и гармоничного развития микрорайона. Например, для ЖК «Символ», удалённого от других жилых кварталов, под коммерцию отведено 7% от общей площади, для ЖК «Событие» в престижных Раменках с насыщенной инфраструктурой — 4%. Важным фактором является то, что коммерческая недвижимость — это не только магазины и рестораны, пункты выдачи заказов и аптеки, но и детские сады, фитнес-клубы и даже отдельно стоящие торговые центры, как в 5-м квартале «Острова».
Торговые помещения в наших проектах всегда отличает фирменный стиль, единый уникальный дизайн-код, пространства с высокими потолками, панорамными витринами и оригинальными входными группами.
Дома высокой культуры быта «Донстрой» уже дважды становился победителем престижной профессиональной премии CRE Awards в номинации «Коммерческая инфраструктура жилых комплексов».
В 2023 году высокой оценки экспертного сообщества удостоился проект «Сердце Столицы» в районе Хорошёво-Мнёвники, в 2024-м — «Символ» в Лефортово. Эти проекты отличает оригинальная архитектура и особая задумка по организации внутреннего пространства.
Так, в «Сердце Столицы» якорем является набережная Москвы-реки, где есть свой причал, двор- парк, объединяющий всех резидентов, а также разнообразная коммерция — от современного арт-пространства, собравшего под одной крышей центра The DOM профессионалов в области архитектуры и дизайна интерьеров, до модных магазинов и кафе. Среди именитых арендаторов «Сердца Столицы» — самый большой в СНГ компьютерный кластер Colizeum и фитнес-клуб X-FIT, где есть 25-метровый бассейн с морской водой.
