Руководитель отдела реализации коммерческой недвижимости «Донстрой» Олеся Шмелëва: «Наша главная цель – организовать в “Символе“ качественную инфраструктуру» В 2024 году проекту «Символ», строительство которого ведет в Лефортово «Донстрой», исполняется 10 лет.
Юбилей отмечен победой двух кварталов этого жилого комплекса – «Искренность» и «Смелость» – в ежегодной московской премии в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards 2024 в номинации «Коммерческая инфраструктура ЖК». Престижная награда означает, что замысел авторов проекта не просто возвести на территории бывшего завода «Серп и Молот» 1,5 млн кв. м. жилья, а еще и организовать современную городскую среду, успешно воплощается. Подробности для портала Всеостройке.рф рассказала руководитель отдела реализации коммерческой недвижимости «Донстрой» Олеся Шмелëва.
СЛОЖИВШАЯСЯ ИНФРАСТРУКТУРА К возведению «Символа» мы приступили в 2015 году, предварительно завершение работ намечено на 2027 год. Проект реализуется в пять этапов, в рамках которых будет построено всего порядка 14 тыс. квартир. Больше половины квадратных метров жилья уже введены в эксплуатацию.
Доля объектов коммерческой инфраструктуры в «Символе» составляет 7%. На сегодня более половины – 136 коммерческих помещений из 233 запланированных – введены в эксплуатацию и переданы инвесторам. На территории проекта уже открыты 100 объектов коммерческой инфраструктуры, которая продолжает активно развиваться.
На начальном этапе, когда строились первые кварталы «Достоинство» и «Свобода», обособленные друг от друга и от инфраструктуры района, нам было важно предусмотреть, чтобы у жителей в шаговой доступности было все самое необходимое – продуктовые магазины и предприятия общественного питания. Собственно, они и открывались первыми.
По мере развития проекта и заселения кварталов у жителей появился запрос на инфраструктуру, которая позволяет интересно проводить досуг вместе с семьей и друзьями в своем районе, а также возрастал интерес к детским развивающим центрам и предприятиям сферы услуг. Поэтому на втором этапе появились кварталы, в состав которых входили частный и городской детские сады, и школа. Кроме того, открывались семейные рестораны, детские центры развития, студии персональных тренировок, медицинские центры и салоны красоты. Важно отметить и то, что каждый квартал «Символа» в плане базовой коммерческой инфраструктуры самодостаточен, и при этом все они дополняют друг друга.
После появления нескольких кварталов с похожей инфраструктурой в «Символе» возникла потребность в так называемых «якорных» арендаторах – большом супермаркете и полноценном фитнес-клубе с бассейном, которые привлекают новых арендаторов, что позитивно сказывается на инфраструктуре в целом.
