Слишком много ЖК и слишком мало инфраструктуры: как и почему в российских городах стали вводить мораторий на строительство жилья

Слишком много ЖК и слишком мало инфраструктуры: как и почему в российских городах стали вводить мораторий на строительство жилья Непродуманная градостроительная политика начала приводить к социальному коллапсу в популярных у застройщиков городах.
В этом году сразу в нескольких российских городах был введен мораторий на строительство жилых комплексов в определенных районах. К этому привело сразу несколько факторов, которые можно обозначить двумя словами: социальный коллапс. Огромные «человейники», выросшие за несколько лет, сдались в эксплуатацию, заселились собственниками и в одночасье обрушились лавиной на школы, детские сады, поликлиники, дороги, которые были совершенно не подготовлены к многократному увеличению жителей района.
Портал Всеостройке.рф попробовал разобраться, в чем причина проблемы, и почему города оказались не готовы к последствиям масштабных строек.
Казань Один из самых показательных примеров — это Казань, вернее, агломерация вокруг нее. Столица Татарстана активно растет, развивается и справедливо считается одним из самых прогрессивных и перспективных российских городов. Вместе с увеличением производств и ростом привлекательности региона увеличивается и количество жителей, что, как это обычно и бывает, в свою очередь влияет на темпы строительства. Марат Хуснуллин на днях заявил, что в этом году в Татарстане ввели в эксплуатацию 3 миллиона квадратных метров, хотя еще пару лет назад руководство республики ломало голову, как увеличить объемы ввода до 2 миллионов квадратных метров.
Однако такие ударные темпы строительства привели к закономерным итогам — в самых популярных для строительства районах инфраструктура стала просто лопаться по швам, не выдерживая увеличение численности жителей. Так, стремительно растет пригород Казани — по оценкам региональных властей, ежегодно население деревни Куюки под столицей прирастает на 5 тысяч человек. Сегодня здесь проживает более 50 тысяч человек, это в основном жители недавно возведенных новостроек. В итоге в школе, которая была рассчитана на 1500 человек, сейчас обучается 3000 учеников, при этом в это число вместились не все желающие. Само собой, что почти все жители новостроек в пригородах работают в Казани, что вылилось в многокилометровые пробки по утрам и вечерам. И, несмотря на все эти проблемы и многочисленные жалобы жителей, указанные пригороды продолжали застраиваться — еще один крупный проект по строительству 200 тысяч квадратных метров утвердили в апреле. На хаотичную застройку неоднократно обращал внимание Раис (глава) Татарстана Рустам Минниханов, но разрешения на строительство очередных многоквартирных домов продолжали выдаваться.