ТОП-5 лучших инвестиционных проектов в 2024 году Редакция Всеостройке.рф подобрала проекты, которые продолжают расти в цене.
При выборе объектов для вложения средств важно учитывать не только текущие тренды рынка недвижимости, но и такие факторы, как локация, инфраструктура, репутация застройщика и перспективы роста цен. Составляя рейтинг ТОП-5 лучших проектов для инвестирования, мы отобрали жилые комплексы, которые сочетают в себе качество строительства, удобство для проживания и потенциал для увеличения стоимости.
1 место. Первый и третий кварталы бизнес-класса «Остров», Хорошёво-Мнёвники от «Донстрой»
Самыми популярными в категории бизнес-класс стали десять кварталов «Острова», который возводит в Мнёвниковской пойме 30-летний юбиляр Донстрой. Проект возглавил сентябрьский ТОП-10 по реализации новостроек в границах старой Москвы: за месяц количество продаж увеличилось на 283%. Инвестиционная привлекательность обеспечена высокой ликвидностью «островных» объектов – растёт спрос на комфортное жильё в концепции «экология плюс технологии».
«Умные» дома с инновационными инженерными системами построят в едином дизайн-коде от британских архитекторов бюро LDA Design. В общественных зонах оборудуют лобби с мягкими лаунжами, игровые клубы, фитнес- и бизнес-румы.
На территории с полным 5G-покрытием спроектируют тематические маршруты: детский с площадками для игр, спортивный с воркаутами и променад с беседками для людей серебряного возраста. Кроме того, предусмотрена богатая инфраструктура – всё необходимое в шаговой доступности. Уже открыта собственная станция метро «Терехово»», на машине – 10 мин. до Сити и 15 – до Садового. А в 2025 году здесь построят причал для речных электротрамваев.
Первый квартал «Острова»:
5 бионических корпусов переменной этажности (от 5 до 21 этажа);
Рост цены с момента старта продаж в 2021 году составил 73%;
Максимально прогнозируемая цена: 895 тыс. руб./м2.
Третий квартал «Острова»:
3 клубных неоклассических корпуса (от 8 до 10 этажей);
Рост цены с момента старта продаж в 2021 году составил до 77%;
Максимально прогнозируемая цена: до 1,3 млн руб./м2.
2 место. Бизнес-класс «Квартал на воде» от Группы «Самолет»
Жилой комплекс бизнес-класса «Квартал на воде» от Группы «Самолет» расположен на первой линии Москвы-реки в районе Печатники. Комплекс предлагает квартиры площадью от 32,7 до 54,6 кв. метров с высотой потолков до 3,4 метров. Жилье передается без отделки. Основная часть квартир (около 75%) имеет виды на реку, и предусмотрены планировки с большими террасами и панорамным обзором до 270 градусов.
