ТОП районов в Приморском крае для ИЖС Индивидуальное жилищное строительство остается главным трендом в строительстве на протяжении уже нескольких лет.
Рассказываем, какие районы Приморья привлекают будущих жильцов больше всего.
Загородная недвижимость привлекает людей сразу по нескольким причинам: квадратный метр частного дома за городом выходит дешевле, чем в квартире в городской новостройке. Следующей причиной является более просторное жилье, так как средняя площадь частного дома более чем в два раза больше, чем средняя площадь квартиры в многоэтажке.
Кроме того, у семей есть возможность уехать из шумного большого города, использовать различные варианты материалов при строительстве дома и жить рядом с природой.
По данным Росреестра, на 1 апреля 2024 года в Приморье было выявлено 1220 гектаров земли (из них 301 га – во Владивостоке), которые можно использовать для жилищного строительства. Таких показателей удалось добиться за время действия федеральной программы «Земля для стройки», запущенной в 2020 году и реализуемой в регионах России по нацпроекту.
Участки можно найти на сайте онлайн-ресурса, где предоставляется кадастровая карта и принимаются заявки от потенциальных застройщиков. В Росреестре пояснили, что программа дает возможность разместить на публичной кадастровой карте информацию о земельных участках, которые могут быть использованы под жилищное строительство.
Изучить карту с территориями приморцы могут, если в поисковой строке раздела введут число 25 (наименование региона). Здесь инвесторы и застройщики, а также простые граждане, желающие построить себе частный дом, могут «подать обращение» на предоставление земельного участка.
В Приморском крае есть несколько достаточно крупных по региональным меркам городов, поэтому многие потенциальные жильцы стараются приобретать участки под ИЖС ближе к одному из них. Как правило, речь идет об участках в следующих городах: Артем (население которого свыше 100 тысяч человек), Находка (порядка 136 тыс) и Уссурийск (почти 180 тыс).
Малоэтажная и коттеджная застройка в пригороде Владивостока в последнее время все больше и активнее обрастает социальной и коммерческой инфраструктурой, которая становится дополнительным плюсом при выборе участка. Поэтому приморцы интересуются свободными участками как в пригороде Владивостока, так и в часе езды от него. Речь идет о городе Вольно-Надеждинский, поселке городского типа Славянка, а также поселках Кипарисово, Трудовое, Де-Фриз, Тавричанка, Раздольное, Соловей Ключ и микрорайоне Заводской.
