Треть москвичей арендуют жилье, одновременно сдавая свою квартиру

Треть москвичей арендуют жилье, одновременно сдавая свою квартиру Альтернативная аренда становится все более популярной.
В городах-миллионниках в последние годы набирает популярность альтернативная аренда: собственники квартир сдают их в аренду, а параллельно снимают другое жилье и проживают там. Такая схема получает популярность из-за нескольких факторов: удаленность собственной квартиры от работы и близость к ней арендованного жилья, получаемая выгода, когда квартира сдается в аренду дороже, чем арендуется другая, и остальные факторы. По мнению аналитиков, сегодня примерно треть жителей Москвы пользуются такой схемой альтернативной аренды. Об этом рассказала СМИ член Российской гильдии риэлторов Татьяна Мамонтова.
По словам эксперта, часто квартира сдается в аренду и в тех случаях, если ее владелец уезжает в другой регион, где также живет на съемном жилье. Также одна из причин для альтернативной или, как ее еще называют, двойной аренды — это быть ближе к детям или внукам. Однако за последние годы количество подобных сделок увеличилось в первую очередь из-за возможности получить таким образом дополнительный доход. Мамонтова считает, что зачастую коренные москвичи сдают свое жилье в центре Москвы и переезжают на окраину, желая получить дополнительный стабильный заработок. На ее взгляд, чаще всего идут на этот шаг клиенты старше 40 лет, имеющие активы в престижных локациях,  — у них нет желания совсем переезжать из Москвы и терять преференции жителя столицы, но они спокойно относятся к возможности переехать на окраину мегаполиса.
Солидарны со специалистом и эксперты «Инком-Недвижимость». Они считают, что около 30% участников альтернативных сделок переезжают в более дешевое жилье, 20% — сдают свои квартиры, чтобы арендовать частное жилье, а еще 15% объединяются с родными, чтобы сообща снять одно большое жилье и сдать в аренду уже несколько квартир.
По мнению риелторов, эти тенденции привели к тому, что на рынке наблюдается переизбыток просторных трехкомнатных квартир и недостаток — самого ликвидного однокомнатного жилья. Таким образом, считают риелторы, в Москве с каждым годом становится все сложнее сдать в аренду просторные квартиры.