В Минфине сообщили, что российские банки теперь могут отказывать в выдаче кредитов по льготной ипотеке из-за серых схем, которые используют застройщикиРечь идет о том, что при продаже недвижимости на этапе строительства используется схема переуступки прав по ДДУ.
Сейчас кредитные организации особенно внимательно будут следить за нарушениями, поскольку это грозит миллионными потерями для россиян.
По такой схеме застройщик продает квартиру по заниженной цене связанному с ним юрлицу. Тогда на эскроу-счете размещаются только эти деньги. Затем недвижимость приобретает конечный покупатель, но по рыночной стоимости. Таким образом, разница идет девелоперу в карман. Тогда, если стройка не будет закончена, это грозит большими потерями для покупателя.
Например, юрлицу продают квартиру за 2 млн рублей, а человек ее приобретает за 10 млн. Ведь если по каким-то причинам дом не будет построен, ему вернут всего 2 млн рублей. Поскольку от риска неисполнения обязательств застройщика застрахованы только средства, находящиеся на счете эскроу.
В современном мире электронной коммерции и онлайн-торговли промокоды стали незаменимым инструментом как для покупателей,
В современном мире покупки в интернет-магазинах и офлайн-точках становятся всё более популярными и удобными.
Когда заливает жилую квартиру, виноват сосед сверху, если же заливает недостроенное здание, всё сложнее.
В современном мире забота о здоровье и правильном питании становится все важнее. Одним из
В эпоху цифровых технологий покупки в интернете стали неотъемлемой частью жизни миллионов людей. Одним