В России хотят ужесточить контроль за кредитованием застройщиков, а также за региональными девелоперами, покоряющими Москву

В России хотят ужесточить контроль за кредитованием застройщиков, а также за региональными девелоперами, покоряющими Москву Изменение ждут также мастер-планы и КРТ в регионах.
Минстрой планирует ужесточить ответственность банков за выдачу проектного финансирования застройщикам и усилить контроль за региональными девелоперами, выходящими на московский рынок жилья. Об этом на Восточном экономическом форуме (ВЭФ) рассказал заместитель главы Минстроя Никита Стасишин. Какие еще нововведения анонсировал Минстрой на ВЭФ – в подборке Всеостройке.рф.
Контроль на кредитованием застройщиков усилится  Так, совместно с Центробанком министерство подрабатывает «более жесткий подход к оценке рисков при проектном финансировании». В том числе, в части норм резервирования при кредитах на покупку земельных участков, отметил Стасишин. Раскрывать подробности замминистра пока не стал.
«Мы сейчас обсуждаем с Центробанком увеличение ответственности банков за выдачу бриджей и проектного финансирования. Ужесточаются требования не только к выдаче ипотеки, но также сегодня с ЦБ прорабатываем более жесткий подход к оценке рисков при проектном финансировании», – сказал Никита Стасишин.
За застройщиками, покоряющими Москву, будут усиленно следить  Кроме того, Минстрой РФ совместно с властям Москвы планируют ужесточить экспертизу надежности региональных застройщиков, начинающих свои первые проекты в столице. Только за последнее время в Москву вошло 10 новых региональных застройщиков, к некоторым из них приковано особое внимание Минстроя, но пока без вмешательства в их хозяйственную деятельность.
Стасишин напомнил, что министерство совместно со строительным блоком правительства Москвы следит за деятельностью каждого регионального девелопера в столице, оценивая разные метрики, вплоть распроданности квартир.
Нацпроект по жилью могут пересмотреть  Также во время ВЭФ замминистра сообщил о возможной корректировке национального проекта по жилью. Причем итоговые планы менять власти на намерены, но могут измениться показатели ввода на 2025 – 2027 гг.
Напомним, важные плановые показатели нацпроекта – обновление жилого фонда на 20% и обеспеченность жильем в 33 квадратных метра на человека. Для достижения этих целей предполагается строить по 120 млн кв. м жилья с 2029 года. Но теперь с учетом рекордного ввода последнего года и изменения социально-экономической ситуации внутри программы могут быть изменения.
120 млрд рублей на КРТ в регионах  Отдельно Стасишин остановился на программе комплексного развития территорий (КРТ).