В ВТБ заявили, что ипотечный рынок рекордно развивается, но «перегрева» сейчас нет

В ВТБ заявили, что ипотечный рынок рекордно развивается, но «перегрева» сейчас нет  Кроме того, в банке рассказали о своих новых условиях льготных программ.
В одном из ведущих российских банков сделали сразу несколько важных заявлений о будущем отрасли, а также о том, какие изменения ждут их клиентов.
Рынок не перегрет Зампредседателя правления ВТБ Анатолий Печатников дал интервью СМИ, в котором заявил, что в этом году темпы развития ипотечного рынка уже превышают на 15% рекордные показатели 2021 года, когда правительство только ввело льготные программы. Он уверен, что уже в течение ближайших двух месяцев результаты обгонят данные за весь 2022 год, и в итоге суммарный объем выданной банками ипотеки превысит 6 триллионов.
Однако, несмотря на рекордные цифры, представитель ВТБ уверен, что о перегреве рынка говорить не приходится. Об этом он судит, опираясь на статистику по просроченным задолженностям, которая сейчас не превышает обычных показателей. Тем не менее, Печатников говорит, что окончательная ситуация на рынке будет понятна после 1 октября, когда новые меры регулирования ЦБ вступят в силу.
Кстати, ранее эксперты прогнозировали повышенный ажиотаж как раз в течение ближайших двух месяцев — люди будут стремиться оформить ипотечные займы до ужесточения мер, об этом можно прочитать на портале всеостройке.рф.
Снижение ставок по льготным программам Как и ранее в Сбере, в ВТБ также решили снизить ипотечные ставки по льготным программам. В банке заявили, что дисконт распространится на клиентов, приобретающих недвижимость у застройщиков-партнеров ВТБ. Снижение в этом случае составит от 0,2 до 1,3 п.п.
Снижение произошло за счет субсидирования от застройщиков, которые покрывают эту часть расходов банку, именно поэтому дисконт распространяется не на все новостройки. Таким образом, минимальные ставки с дисконтом от девелоперов составят 6% по льготной ипотеке (до дисконта 7,3%), 4% по семейной ипотеке (ранее 5,3% и 4,3% — для регионов ДФО) и 3% по IT-ипотеке (ранее 4%). А вот на рыночные программа ставка наоборот вырастет.
ВТБ намерен стать банком-драйвером арктической ипотеки Также в банке поделились, что очень ждут начала реализации арктической ипотеки и намерены стать одним из главных ее операторов в регионах. В ВТБ считают, что новая льгота будет очень распространена в регионах, где она будет введена, уже сейчас специалисты фиксируют большой к ней интерес жителей Мурманской области, Ненецкого и Ямало-Ненецкого АО, а также частично Карелии, Республики Коми, Красноярского края и Архангельской области.