ВС РФ: односторонний акт не подтверждает выполнение дополнительных работ

ВС РФ: односторонний акт не подтверждает выполнение дополнительных работ Определение ВС РФ от 25 октября 2024 года № 306-ЭС24-10835
Ситуация
Заказчик отказался оплачивать выполненные Подрядчиком дополнительные работы на сумму 11 млн рублей при капремонте объекта. Причина — на эти работы не был подписан двусторонний акт. Поэтому, по мнению Заказчика, эти работы должны быть исключены из окончательного расчета.
Подрядчик попытался решить проблему, выделив эти работы в отдельный акт. Но Заказчик его тоже отказался подписывать.
Подрядчик обратился в суд с требованием признать работы выполненными, взыскать оставшуюся сумму по договору и неустойку.
Позиция судов
Суды первых трех инстанций поддержали Подрядчика, посчитав, что допработы являлись необходимыми промежуточными работами и проводились в соответствии требованиями строительных норм.
Заказчик обратился в ВС РФ, утверждая, что дополнительные работы не были выполнены и оплае не подлежат.
Верховный суд
Встал на сторону Заказчика.
Аргументы
⬩ Завершение работ по ремонту объекта не доказывает, что выполнены были все промежуточные (дополнительные) работы, поскольку стороны не подписали закрывающие документы.
⬩ Выполнение и принятие всех работ на объекте не может подтверждаться одним лишь односторонним актом.
Совсем свежее определение ВС РФ. И опять подрядчик наступает на давно известные грабли. А цена этой ошибки, на минуточку, 11 млн рублей, которые заказчик технично «отжал» в свою пользу.