Все подорожало: средняя скидка при продаже «вторички» выросла почти в 2 раза Если сравнить июль и январь текущего года, то средний уровень скидок, на который согласны продавцы вторичного жилья в РФ при сделке, заметно вырос.
Резко выросшие процентные ставки по ипотечным кредитам до 19,1%, отмена с 1 июля большинства льготных программ и вызванное этим падение спроса на покупку недвижимости заставило хозяев квартир продавать свое жилье дешевле. Средняя скидка на «вторичку» при торге полгода назад составляла 3%.
При этом уже сейчас хозяева соглашаются в среднем снизить стоимость до 5,7%, что почти вдвое больше, чем еще полгода назад. Такие данные приводит РИА Недвижимость со ссылкой на слова директора по продажам компании «Этажи» Сергея Зайцева. Эксперт отметил, что в последний раз средний дисконт в районе 6% держался в августе-сентябре 2022 года.
Количество квартир, хозяева которых согласятся повышать скидки, будет только расти и может побить рекорд (7%), если спрос населения на покупку вторичного жилья продолжит падать, а хозяевам захочется продать недвижимость как можно быстрее.
В России среди городов-миллионников по уровню скидок на «вторичку» первую тройку занимают следующие города: на первом месте Нижний Новгород (9,1%), Краснодар и Екатеринбург расположились на второй строчке (7%), замыкает тройку лидеров Челябинск (6,8%). Вот только не всех устраивают такие цифры.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что московские вторичные квартиры за последние 10 лет стали дешевле на 30-40% в долларах.
