Дом из СИП-панелей

Всё началось с того, что мне по случаю достался участок, находящийся на территории небольшого поселка, расположенного в пятнадцати минутах езды от моего места жительства — крупнейшего города Черноземья. Я это рассказываю для того, что бы пояснить, что дом планировался для фактически постоянного проживания.

На участке было достаточно хрупкое деревянное незаконченное строение. Предыдущие хозяева возводили его несколько лет из подручных средств, так и не достроив до конца. Соответственно возник вопрос — есть ли смысл провести реконструкцию и завершение того что есть (фундамент там был небольшой — сантиметров двадцать) или действовать кардинально. Посоветовались с другом детства, строителем широкого профиля и решили всё-таки существующую постройку демонтировать и вместо неё он брался возвести небольшой жилой дом из тех самых СИП панелей, купив полностью сборную постройку у компании Бауен Хаус. Реконструкция требовала множество мелких и суетных работ и занимала много времени. Теперь переходим к главному. К положительным и отрицательным сторонам. Технологию производства и сущность этих панелей я рассказывать не буду. Этой информации океан на сайтах у продавцов этих материалов.

Итак, переходим к главному. Был запланирован дом семь на семь метров (без учета крыльца) в двух этажах (второй — мансардный). Стоимость под ключ определили — один миллион девятьсот тысяч рублей. Процесс постройки происходил следующим образом. Дом собирался из панелей, как конструктор. Заняло это около тридцати дней. Панели соединялись между собой клеем. Всевозможные проёмы — окна и двери, выпиливались обыкновенной злектрической пилой. Был такой момент: когда проектировали крыльцо, выход планировали в сторону улицы, потом решили, что было бы неплохо выходить еще и во двор. Тут же взяли пилу и рулетку и через семь минут можно было выходить и во двор. То есть ПЛЮС первый — простота и быстрота монтажа самого каркаса. Кстати, этими же плитами перекрыли и крышу мансардного этажа. Так же трубы, батареи провода и др. Дрелью делается всё за секунды. Снаружи дом обшили металлопрофилем под бревно, крышу — битумной черепицей. Внутри — покрыли евровагонкой, покрасив её в очень милые цвета — от светло бежевого в зале-кухне и разного цвете в спальнях на втором этаже. Короче говоря — просто и быстро.

Теперь о самом проживании в доме. Закончили стройку осенью, провели газ. Зимой заезжать не стали. Включили отопление на минимум. Периодически ночевали. ПЛЮС второй. Расстояние от дома до трассы М4 Москва — Новороссийск около одного километра. В доме очень тихо. И кстати, полы тоже не скрипят совсем. Короче совсем тихо. Но. Теперь МИНУС. К весне во многих местах покоробилась и потрескалась, причём сильно, вагонка. То есть сухо невероятно. Минус огромный. Всё время на каждой батареи лежали разрезанные вдоль полуторалитровые пластиковые бутылки с водой, заполняемой два раза в сутки. И сухость ощущается физически. Очень неприятно. Причем открытые окна не помогают. И кондиционер тоже.

Далее. Дом относительно большой. Но когда дети сильно захлопывают дверь с крыльца в дом, вся конструкция содрогается. Ещё МИНУС. Вроде понимаешь, что ничего с ней не случится, но как-то ни по себе.

И ещё из МИНУСОВ. Обстоятельства сложились так, что в связи с переездом дом с участком надо было продавать. Место достаточно престижное, потенциальных покупателей было много, но очень сильно на их отношение влияла конструкция дома. Эти самые СИП панели. В результате, не буду приводить цифры, так как были затраты и на газ, и на скважину и благоустройство, продажа даже близко не покрыла всех затрат.

ИТОГО: плюсы — быстрота, простота, относительная дешевизна постройки, отличная тепло и звуко изоляция.

Минусы — очень, очень скверная влажность(сухо), ощущение ненадежности, проблемы с продажей.

Лучше учится всё таки на чужих ошибках и победах, но мы поступаем всегда по своему. Удачи!