А как у них: сравнили льготные ипотечные программы в странах СНГ

А как у них: сравнили льготные ипотечные программы в странах СНГ Какие жилищные займы наиболее выгодны или доступны гражданам этих государств.
В России продолжаются дебаты вокруг льготной ипотеки и ее скорого окончания летом 2024 года: ожидается, что вместо этой массовой программы придут более адресные меры поддержки.
А как Правительство поддерживает спрос населения на первичное жилье в других странах? Редакция портала Всеостройке.рф изучила массовые льготные ипотечные программы и их условия.
Казахстан В Казахстане существует льготная ипотечная программа, которая называется «7-20-25». Расшифровывается она так: 7 — это 7% годовых, 20 — это первоначальный взнос в 20% от стоимости квартиры и 25 лет — максимальный срок кредита.
По сути оформить подобную льготную ипотеку может любой желающий житель Казахстана. Однако есть, конечно, определенные требования: потенциальный заемщик не должен иметь другого жилья, максимальная сумма не может превышать допускаемого лимита (он разный, в зависимости от города — от 15 до 25 миллионов тенге), участвовать в программе можно только один раз. С помощью этой ипотеки можно приобрести только первичное жилье, при этом оно не должно быть введено в эксплуатацию.
Конечно, есть и подводные камни. Так, финансирование программы «7-20-25» ограничено 100 миллиардами в год, поэтому получение льготной ипотеки весьма затруднено. По факту лимиты заканчиваются практически за секунды, поэтому далеко не все желающие успевают подать заявку.
Беларусь Любопытно, что в соседней Беларуси ипотечные кредиты многие годы не пользовались популярностью. Ситуация поменялась только в последние годы, когда крупнейший банк страны Беларусбанк запустил новую кредитную программу. Этот займ можно оформить под залог старой недвижимости, его дают на 20 лет по ставке 15,4 процента годовых. Программа стала пользоваться большой популярностью благодаря очень лояльным условиям: в совокупный доход можно включить доходы близких родных заемщика, а поручители не требуются.
Есть в братском государстве и интересные программы, решающие демографический вопрос. Так, многодетная семья может оформить кредит на жилье всего под 1% годовых сроком аж на 40 лет. Кроме того, государство берет на себя часть оплаты кредита — семьям с тремя детьми правительство погашает 75% от суммы задолженности, а с четырьмя и более детьми — кредит закрывается государством полностью.
Также в Беларуси есть ряд адресных льготных программ и партнерских программ с застройщиками.
Кыргызстан Еще одну интересную программу ипотечного кредитования предлагают в Кыргызстане.