Это не кризис: рынок жилья в РФ начал входить в стадию охлаждения

Это не кризис: рынок жилья в РФ начал входить в стадию охлаждения Ситуацию на рынке жилья нельзя сравнить с кризисами 1998 и 2008 годов.
По данным экспертов, сейчас рынок просто перегрет и находится на стадии охлаждения, во время которого будет постепенно наблюдаться изменение спроса и падение цен на новостройки в России. Этим поделились с РИА Недвижимость эксперты.
Как напомнил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов, кризис на рынке недвижимости ярко был выражен только дважды. Тогда цены цены падали, происходило замораживание новых проектов и банкротство застройщиков.
2015-й год характеризовался длительной коррекцией цен во всех сегментах рынка (цены варьировались на 5-15%), из-за чего также наблюдалось существенное падение спроса.
Что касается нынешней ситуации, то она тотально отличается от предыдущих годов. Если до этого колебания цен и спроса возникали из-за финансовых кризисов, то сегодня эксперты все объясняют перегревом.
Рынок буквально подсел на иглу льготной ипотеки, а теперь происходит резкое сокращение этих льгот, заключил руководитель аналитического центра “Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru” Олег Репченко. Кроме того, российская ситуация не сравнима с ситуациями на других рынках, как, например, в Китае. По мнению эксперта, в Китае все произошло из-за чрезмерного производства новостроек – строилось очень много жилья, которое на фоне намечающегося падения экономики перестало пользоваться спросом.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что каждый пятый россиянин планирует закрыть ипотеку за три года.