Лучшие этажи в новостройках Редакция Всеостройке.рф выяснила, где найти идеальный баланс комфорта и цены в новостройках.
Выбор квартиры в новостройке – ответственное решение, которое зачастую определяется множеством факторов: планировка, вид из окон, инфраструктура и, конечно, этажность. Именно о последнем факторе мы и поговорим в этой статье, разобрав плюсы и минусы разных этажей в новостройках и помогая вам сделать оптимальный выбор.
Преимущества нижних этажей
Доступность и цена. Как правило, квартиры на первых этажах оказываются более доступными по цене, что является весомым аргументом для многих покупателей;
Близкое расположение к инфраструктуре. Нижние этажи находятся ближе к входу в дом, лифтам и другим элементам инфраструктуры;
Удобство для семей с детьми и людей с ограниченными физическими возможностями. Отсутствие необходимости подниматься на высоту делает нижние этажи более удобными для таких категорий жильцов;
Возможность организовать собственный сад или огород. В некоторых новостройках предусмотрена возможность организовать собственный сад или огород перед квартирой на первом этаже.
Недостатки нижних этажей
Меньше света. Квартиры на первых этажах часто получают меньше солнечного света, особенно если дом расположен в плотной застройке;
Шум с улицы. Нижние этажи более чувствительны к шуму с улицы, что может стать проблемой для людей, ценящих тишину и покой;
Недостаток приватности. Квартиры на первых этажах менее приватны, так как их окна расположены ближе к улице;
Риск проникновения. Квартиры на первых этажах более уязвимы для нежелательного проникновения, что может требовать установки дополнительных систем безопасности.
Преимущества верхних этажей
Больше света. Квартиры на верхних этажах получают больше солнечного света, что делает их более светлыми и просторными;
Лучший вид из окон. С верхних этажей открываются более широкие панорамные виды на город или окрестности;
Больше приватности. Квартиры на верхних этажах более приватны, так как их окна расположены выше и не так доступны для посторонних взглядов;
Меньше шума. Верхние этажи менее чувствительны к шуму с улицы, что делает их более тихими и комфортными для жизни.
Недостатки верхних этажей
Цена. Квартиры на верхних этажах, как правило, дороже, чем на нижних;
Лифт. В случае отключения электричества может возникнуть необходимость подниматься пешком на верхние этажи;
Скорость лифта. В часы пик лифт может быть перегружен, что увеличивает время ожидания;
Неудобства для людей с ограниченными физическими возможностями.
