Ситуация в цементной отрасли остается тревожной: производство стройматериала рискует просесть вслед за спросом на жилье

Ситуация в цементной отрасли остается тревожной: производство стройматериала рискует просесть вслед за спросом на жилье И это далеко не единственная проблема
Цементная отрасль переживает непростые времена: сохраняются проблемы с логистикой, на «пятки» отечественным производителям наступают белорусы и иранцы, которые наращивают долю импорта в нашей стране, отнимая ее у российских производителей. Плюс ко всему теперь производители цемента готовятся к новому вызову – снижению продаж стройматериала вслед за снижением спроса на жилье.
Дело в том, что рынок жилья России уже год живет в реальности высокой ключевой ставки и три месяца – без массовой льготной ипотеки, которая была главным драйвером продаж последние несколько лет. Спрос на жилье предсказуемо снижается: по данным ДОМ. РФ, в июле продажи новостроек снизились на 52% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Просевшие продажи жилья сказываются и на продажах строительных материалов.
Потребление цемента идет в минус  Объем потребления цемента в России в июне-июле 2024 года составил 14,2 млн тонн, сократившись на 2,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из данных «Союзцемента», объединяющего крупные цементные холдинги. Производство снизилось меньше – только на 1,43% за два месяца в годовом выражении – из-за формирования остатков, отмечают аналитики.
По подсчетам ЦЕМРОСа, потребление цемента в июне 2024 года сократилось к уровню июня прошлого года на 3,6%, в июле – на 2,3%. Учитывая повышение ставок по ипотеке до 20-22% годовых, снижение может набрать темпы, отмечают в компании: поступающие первичные оценки участников рынка отражают падение объемов выдачи ипотеки в июле 2024 года сразу на 60-70%.
Принимая во внимание текущую динамику и относительно хорошие показатели первого полугодия 2024-го, в ЦЕМРОСе ожидают, что по итогам всего года спрос на цемент в России не превысит прошлогодние значения. Но возможен и другой сценарий, при котором объем потребления цемента может сократиться. При самых оптимистичных прогнозах цементный рынок может показать рост до 4% к 2023 году, однако в этом случае спад в полной мере будет заметен в следующем строительном сезоне.
Исправить ситуацию могло бы сглаживание сезонности, считают в ЦЕМРОСе. Ведь государственные стройки можно вести круглогодично, как делают в ряде российских регионов, – никаких препятствий для зимнего строительства нет.
Впрочем, возможное снижение производства цемента на фоне падения спроса на жилье – далеко не единственная проблема отрасли.