Техэтажи вместо квартир?Как-то обошли раньше вниманием решение Верховного суда о переводе помещения на техническом этаже в жилую недвижимость.
Определение Верховного Суда N 78-КАД21-2-К3
В чем суть
Жительница Санкт-Петербурга приобрела жилье на техэтаже. Сделала перепланировку и обратилась за переводом помещения в разряд жилых. Однако получила отказ от администрации в связи с нарушением пожарной безопасности и нарушением п. 17 Положения о признании помещения жилым.
Не согласившись с таким решением, женщина обратилась в суд.
Позиция судов
Суды начальных инстанций отказали в переводе помещения на техэтаже в жилое.
Верховный суд поддержал истицу.
Аргументы
⬩ Рядом с помещением на техэтаже отсутствуют помещения общего пользования, поэтому нарушения пожарной безопасности нет.
⬩ Требования Положения о признании помещения нежилым не нарушены. Так как подъем без лифта на один этаж является допустимым.
Так что, go за техническими и цокольными этажами? Выставляется их на продажу немало. Цена таких помещений ниже, чем за квартиру. В том числе и в районах с хорошей инфраструктурой. Возможно, не все они пригодны для перевода в жилой разряд, но прецедент уже создан.
Выбор и покупка коттеджа в Московской области https://moskovskaya-oblast.etagi.com/realty_out/doma/ — важное решение, которое требует внимательного
В наши дни аренда автовышки — это удобный и экономичный способ решать задачи, связанные
Электроснабжение является одним из ключевых элементов успешной работы любого промышленного предприятия. Правильное промышленное проектирование
Ремонт газовых колонок Нева: профессиональный подход к вашему комфорту Когда речь идет о горячей